Я понимаю, что недвижимость на Печерске самая дорогая и что вообще, жители Печерска на всех остальных смотрят свысока, но вода у вас одна из худших в Киеве Шучу, если что)))
Подменами выводите фосфат на необходимый Вам уровень, а затем с помощью моносостава нитрата доводите его до нужного уровня. Кстати, померяйте в водопроводе еще и нитрат-нитрит-аммиак- будете удивлены. Аммиака зимой может и не обнаружите, а вот нитрат менее 5 вряд ли будет.