А причина - стресс. И опять же скорее всего от соседей и первого нереста.
У меня, например, раз в 2 недели постоянно нерестятся 2 пары акар и вынашивают малька, но после 3-5 дней мальки расплываются и съедаются. Так что в общежитии мало что получится