Если человек построил пруд - значит он живет в частном секторе. Соответственно есть хоз постройки....
Здесь вы ошибаетесь, если это городской частный сектор, а это может быть и 6 соток и 4 сотки, то сараи сроить просто негде.
У меня дом можно сказать "моноблок" со своими плюсами и минусами.
Хотя вместо пруда можно было построить сарайчик